陈零:REITs退出是很重要的一个环节2024观点资本圆桌

来源:证券之星 时间:2024-04-25 07:42 阅读量:15233   
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2024观点资本圆桌middot;现场快讯:4月24日下午,在2024观点资本圆桌资产变现的选题与通道的主题讨论会环节上,安狮资产首席投资官陈零先生谈及了他作为CRO面对撤投的挑战。 陈零表示,现在退出是很重要的一个环节,因为只有成功退出...

2024观点资本圆桌middot;现场快讯:4月24日下午,在2024观点资本圆桌资产变现的选题与通道的主题讨论会环节上,安狮资产首席投资官陈零先生谈及了他作为CRO面对撤投的挑战。

陈零表示,现在退出是很重要的一个环节,因为只有成功退出才能保证源源不断新增的投资,但REITs的退出有三点障碍。他指出,第一点障碍在于资产的品类还没打开,有长租公寓、有新基建、有商业,但机构喜欢的投资品类商办,还没有打开,这是实际的障碍。

第二点障碍在于,就是REITs,还是要求有20%的资金沉淀在里面,REITs要求20%的资金沉淀在里面,对于任何一个干干净净的投资机构,希望干干净净的投资,也希望干干净净的退出;第三点在于,对于剩余的80%,也需要担保同一类资产的投资,每个项目的背后投资人是不一样的,无法让另外一个投资人为新的投资人做担保。

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