近日，杭州、深圳、武汉等地披露了2022年第四批集中供地信息。此前，南京、无锡、苏州等地已发布相关土地信息。业内人士表示，从目前情况来看，部分民营房企拿地热情有所上升。在多地发布土地出让公告。深圳市2022年第四批住宅用地挂牌出让公告显示，...
近日，杭州、深圳、武汉等地披露了2022年第四批集中供地信息。此前，南京、无锡、苏州等地已发布相关土地信息。业内人士表示，从目前情况来看，部分民营房企拿地热情有所上升。
在多地发布土地出让公告。
深圳市2022年第四批住宅用地挂牌出让公告显示，第四批已挂牌7宗住宅用地，将于11月25日出让，初始总价约100.1亿元。
杭州2022年第四批土地挂牌出让公告显示，本次共有8宗土地挂牌，总出让面积约28万平方米，总起拍价约91亿元。从地块分布来看，主城区只有钱江新城二期1宗宅地挂牌，萧山区挂牌数量最多，达到4宗。
杭州这次挂牌地块设定了上限价格。当地宗地竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞买人；当本地分段竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转而在此价格基础上通过线下公开抽签确定中标者。
此前，南京、无锡、苏州等地已发布2022年第四批集中供地地块信息。其中，无锡和苏州分别于10月25日和10月31日完成第四批集中供地出让。
此外，长沙、青岛、重庆等地已明确将进行第四批集中供地。其中，上海计划于11月7日至11日发布2022年第四批住宅用地集中出让公告，12月中旬组织交易活动。
房企积极拿地。
苏州高辛11月1日晚间公告，公司全资子公司苏州新景界置地有限公司取得号土地使用权。2022-WG-61江苏省苏州市苏地通过市场拍卖，其控股子公司苏州高辛房地产集团有限公司取得编号为的土地使用权。2022-WG-63江苏省苏州市苏堤通过市场拍卖。成交价约为8.94亿元。
近日，无锡完成2022年第四批集中供地出让。香港绿地拿下梁溪区三幅地块，总价18.7亿元，保利拿下惠山区两幅地块，总价54.3亿元。
苏州2022年第四批集中供地结果显示，18宗涉地地块全部以底价出让，共获得土地出让金179亿元。
研究机构表示，从苏州第四批集中供地情况来看，共有8家民营房企参与竞拍并获得地块。龙湖、金鹿、施琅均以联合体形式拿地，部分民营房企参与热情有所提高。
南山控股近日在一份机构调查中表示，公司希望房地产开发业务保持稳定增长。目前对拿地整体保持谨慎态度。在保证安全的前提下，适当关注优质地块，保证利润贡献的稳定性。今年计划结转的项目主要分布在深圳、上海、武汉等地，平均率在80%以上，能够对经营业绩起到良好的支撑作用。下半年将重点加强工程建设、市场推广等工作，努力实现经营目标。
2022年以来，南山控股在上海、成都等地获得多幅优质地块。关于销售和结转的时间，南山控股表示，房地产开发项目从拿地到交付的收益受项目的产品类型、区域政策、施工环境、施工工艺等因素影响，没有统一的固定时间，大致为2.5 -4年。
a股115家上市房企披露三季报，其中33家房企前三季度实现归属于上市公司股东的净利润同比增长，占比28.7%。
部分房企拿地更积极。以滨江集团为例，公司前三季度实现营业收入约198.68亿元，同比下降18.69%；归属于上市公司股东的净利润约20.56亿元，同比增长55.21%。9月15日晚间，滨江集团发布公告称，中标杭州市政府储备61号、65号、66号地块，总价分别为26.33亿元、13.19亿元、29.59亿元，建设用地面积分别为24287平方米、23518平方米、27249平方米。
万科A披露的10月销售简报显示，公司实现合同销售面积198.8万平方米，合同销售金额321亿元；2022年1-10月，公司累计实现合同销售面积2135.7万平方米，合同销售金额3467.7亿元。自2022年9月销售简报披露以来，公司新增5个开发项目，分别位于杭州、合肥、深圳、东莞和武汉。公司股权建筑面积共计75.5万平方米，需支付的股权土地价款共计77.89亿元。
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